不動産投資が初めての方にとって、どの不動産会社を選べばよいのか迷うことも多いですよね。
そんな時に役立つのが、不動産会社を紹介してくれるサービス『Oh!Ya(オーヤ)』です。
今回は、その口コミについてご紹介します。
Oh!Ya(オーヤ)には多くの良い口コミがありますが、一方で悪い口コミも見受けられます。
そこで、本記事では中立的な立場で、事実を偽ることなくお伝えしていきます。
Oh!Ya(オーヤ)の利用を検討している方にとって、少しでも参考になれば幸いです。
Oh!Ya(オーヤ)の基本情報
| 運営会社名 | 株式会社セレス |
| 会社ホームページ | https://ceres-inc.jp |
Oh!Ya(オーヤ)のサービス内容
Oh!Ya(オーヤ)では、お客様のご都合やご希望に合わせて、以下の3つの選択肢をご用意しています。まずは自分に合った方法を選んで、気軽に始めてみましょう。
選べる3つのサービス
| サービス内容 | サービス名 | 公式サイト |
|---|---|---|
| アンケート | 簡単60秒！投資に関するアンケート | 【Oh!Ya(オーヤ)】アンケート回答はこちら |
| 資料請求 | 未経験OK！副収入におすすめのマンション投資一括資料請求 | ＼【Oh!Ya(オーヤ)】一括資料請求はこちら／ |
| 面談 | 不動産投資一括面談予約 | ＼【Oh!Ya(オーヤ)】無料相談申込はこちら／ |
「面談はちょっとハードルが高い…」と感じる方は、まずアンケートや資料請求から気軽に情報収集できるので安心です。
一方で、「しっかり不動産投資について学びたい！」という方には、面談がおすすめです。
自分に合った方法で、不動産投資の第一歩を踏み出してみましょう！
Oh!Ya(オーヤ)の口コミ
Oh!Ya(オーヤ)の良い口コミ
口コミ①：短期間で知識を習得できた
Oh!Ya(オーヤ)を利用して複数の不動産会社を比較・検討し、多くの担当者と話をすることで、短期間で不動産投資に関する知識を身につけることができました。
マンション投資で狙うべきエリアや物件が明確になり、疑問にも素早く答えてくれる担当者と出会えたのが大きな収穫でした。
ポイント
✅ 短期間で効率的に不動産投資の知識を習得できる
✅ 忙しい方にもおすすめ
✅ エリアや物件選びのポイントが明確になる
口コミ②：疑問が解決し、投資を前向きに考えられた
以前から不動産投資に興味はあったものの、大きな金額が動くためなかなか踏み出せずにいました。
しかし、友人からOh!Ya(オーヤ)を紹介され、早速相談してみることに。担当者のメールや電話での対応が非常に丁寧で、不動産投資のノウハウや他の投資と比べたリスクの違いなども詳しく説明してくれました。
疑問が解消され、安心して不動産投資を始める決心がつきました。
ポイント
✅ 担当者の対応が迅速で丁寧
✅ 投資に関する疑問をしっかり解消できる
✅ 不動産投資のリスクやメリットを理解した上で決断できる
口コミ③：短時間で最適な不動産会社を選べた
不動産投資に興味を持ち始めたものの、仕事や育児で忙しく、複数の会社を個別に調べる時間がありませんでした。
そこでOh!Ya(オーヤ)を利用し、一括で問い合わせをしたところ、信頼できる営業担当の方に出会い、スムーズに投資を決断できました。
ワンルームマンション投資の市場や、価値のあるエリアの情報、具体的な物件提案なども詳しく聞くことができ、とても勉強になりました。
最終的には、将来的に息子が住む選択肢も考慮し、ワンルームマンション2戸を購入。賃貸管理も任せることにしました。
ポイント
✅ 一括問い合わせで時間をかけずに不動産会社を選べる
✅ 投資初心者にも分かりやすく、丁寧なレクチャーが受けられる
✅ 家族構成やライフプランに合わせた柔軟な提案が可能
まとめ
Oh!Ya(オーヤ)は、忙しい方でも効率的に不動産投資の知識を得られ、信頼できる担当者と出会えるサービスです。
疑問を解消しながら、自分に合った投資プランを見つけられるので、不動産投資を検討している方にはおすすめです。
Oh!Ya(オーヤ)の悪い口コミ
口コミ①：頻繁な電話連絡が少し面倒
簡単に一括請求ができ、複数の会社を比較検討できたのは良かったです。ただ、フルタイムで働くワーママのため、日中の電話対応が難しく、頻繁に電話がかかってくるのが少し面倒に感じました。
とはいえ、電話でのやり取りが苦にならない方には便利なサービスだと思います。会社によっては、メールでの対応をお願いすれば、資料をメールで送ってくれるところもありました。
対策ポイント
✅ 仕事中の電話が難しい場合は、事前に対応可能な曜日・時間帯を伝える
✅ メール対応を希望する場合は、申し込み時にその旨を伝えておく
口コミ②：対応が強引に感じることも
複数の会社から電話がかかってきましたが、中には少し威圧的な雰囲気の対応をする担当者もいました。
正直、あまりおすすめできません。
対策ポイント
✅ 担当者の対応が合わないと感じたら、別の担当者に変更を依頼する
✅ 無理な営業を受けた場合は、冷静に対応し、必要ならば断る
口コミ③：資料請求したのに届かない会社もあった
3社に資料請求をしましたが、実際に資料が届いたのは1社だけでした。
地方在住だからか、対応してもらえなかったような気がします
対策ポイント
✅ 資料が届かない場合は、問い合わせをして確認する
✅ しっかり対応してくれる会社を見極める機会と捉える
まとめ
Oh!Ya(オーヤ)は、複数の不動産会社を比較できる便利なサービスですが、頻繁な電話連絡や担当者の対応など、気になる点もあります。
しかし、電話の時間指定や担当者変更のリクエストなど、工夫次第で快適に利用できる部分も多いです。
不動産投資は長期的な付き合いになるため、信頼できる会社を見極めることが大切ですね。
Oh!Yaを利用するメリット・デメリット
Oh!Yaを利用するメリット
① 何でも無料で相談できる
Oh!Ya(オーヤ)では、お客様の希望に合った相談先を選べるため、完全無料で利用できます。
不動産投資で安定した利益を得るには、収益シミュレーションや経営プランニングが不可欠です。
Oh!Yaなら、不動産投資のプロが疑問や悩みにその場で丁寧に答えてくれるので、安心して相談できます。
② 複数の会社に一括で資料請求が可能
不動産投資会社を一社ずつ調べて資料請求するのは、時間も手間もかかります。
しかし、Oh!Yaなら、一度の入力で複数の会社から資料を取り寄せることが可能です。
現在、Oh!Ya(オーヤ)は40社と提携しており、右肩上がりに成長中。
より豊富な情報をスムーズに手に入れられるのが大きなメリットです。
③ 節税や資産形成のサポートも充実
Oh!Yaでは、専門知識を持つ専属スタッフがマンション経営をサポートします。
✅ 少額の資金で資産形成が可能
✅ 節税対策として活用できる
✅ 生命保険の代わりとしてのメリットも
✅ 家賃収入でローンを返済できるため、自己負担が少ない
特に会社員の方は安定した収入があるため、ローンを活用しながら効率的に資産を増やせる点も魅力です。
レバレッジとは？
不動産投資では、ローンを活用することで、自己資金の数倍規模の投資が可能になります。
このように、少ない資金で大きな投資を行い、資産形成を加速させる仕組みを「レバレッジ」といいます。
Oh!Ya(オーヤ)を活用すれば、効率的に情報を集めながら、最適な投資プランを見つけることができます！
Oh!Yaを利用するデメリット
① 担当者のスキルにバラつきがある
Oh!Yaが提携する不動産会社は、それぞれ独自のサービスや教育制度を持っているため、担当者のスキルや対応にはどうしても差が生じます。
これはOh!Yaに限らず、どの不動産会社でも起こりうることですが、「自分に合った担当者を見つけられるか不安…」という方は、Oh!Yaだけでなく、他のサービスも併せて活用するのがおすすめです。
② セミナーを開催していない
Oh!Yaでは個別相談を実施していますが、不動産投資のセミナーは開催していません。
「まずはセミナーで知識を深めたい！」という方は、セミナーを実施している不動産投資会社も検討すると良いでしょう。
セミナーを開催している不動産投資会社の例
✅ 日本財託
✅ JPリターンズ（J.P.RETURNS）
✅ シノケンプロデュース
✅ FJネクスト
✅ 武蔵コーポレーション
③ 利用できる人が限られる
Oh!Yaの不動産投資は、金融機関の融資を活用して物件を購入するスタイルが基本です。
そのため、高年収の会社員や安定した職業の方には向いていますが、フリーターや個人事業主の方は融資を受けにくく、利用が難しい可能性があります。
もし、自己資金が少なく融資のハードルが高いと感じる場合は、少額から投資できる不動産クラウドファンディングを検討するのも一つの方法です。
④ 短期投資には向いていない
Oh!Yaの投資はインカムゲイン（家賃収入）がメインであり、短期間での転売による資産増加を狙う投資ではありません。
短期的な利益を目的とするFXや高配当株投資などとは異なり、コツコツと資産を積み上げていく長期的な運用が基本となります。
「すぐに結果を出したい！」という方には向いていませんが、安定した不労所得を得たい方には適した投資手法といえるでしょう。
不動産投資が向いている人の特徴について詳しく知りたい方は、以下の記事も参考にしてみてください。
Oh!Yaを利用する流れ
Oh!Yaを利用して不動産投資の相談を進める際の流れをご紹介します。相談から契約までの基本的な手順は以下の通りです。
Oh!Ya利用の流れ
- 個別相談へ申し込み
- 不動産投資会社と相談日程の調整
- 個別相談会の実施
- ライフプランニング・物件選定
- 融資実行・物件引き渡し
- 不動産売買契約・融資申し込み
基本的な流れは、他の不動産投資会社と大きな違いはありません。それでは、各ステップを詳しく解説していきます。
STEP 1｜個別相談へ申し込み
まずは公式サイトから個別相談を申し込みます。希望条件や連絡先を入力すると、相談予約が完了します。
STEP 2｜不動産投資会社と相談日程の調整
申し込み後、担当者から事前のヒアリング電話があります。投資経験や希望条件などを話し、相談会の日程を決めます。
STEP 3｜個別相談会の実施
相談会当日は、不動産投資に関する疑問や不安を自由に相談できます。担当者が詳しく説明してくれるので、初心者でも安心です。
STEP 4｜ライフプランニング・物件選定
不動産投資の仕組みを理解したら、次は物件選びに進みます。
- ハザードマップの確認
- 収益シミュレーションの実施
- ローンや賃貸管理プランの比較検討
などを行いながら、慎重に物件を選定していきます。
STEP 5｜融資実行・物件引き渡し
融資の審査結果は、申し込みから約1週間程度で通知されます。
金融機関による契約説明（金銭消費貸借契約）を受け、契約手続きを進めます。契約方法は、オンライン・電話・店舗来店など金融機関によって異なります。
その後、抵当権設定登記の申請、残金の支払い、売買契約の決済を行い、正式に所有権が移転（物件の引き渡し）されます。
STEP 6｜不動産売買契約・融資申し込み
購入する物件が決まったら、契約手続きへ進みます。
必要書類（運転免許証・パスポートなどの本人確認書類）を準備し、金融機関の融資審査を受けます。事前に必要書類を揃えておくことで、スムーズに契約を進めることができます。
このように、Oh!Yaを利用することで、不動産投資に関する相談から契約までスムーズに進めることが可能です。これから不動産投資を考えている方は、ぜひ活用してみてください。
Oh!Yaについてよくある質問
Oh!Yaに関するよくある質問（FAQ）
Oh!Yaを利用する際に、多くの方が疑問に思う点についてお答えします。
Q1. 会社員ですが、不動産投資のためにローンを組むことはできますか？
A. はい、可能です。
実際にOh!Yaを利用する方の多くは会社員です。
ただし、借入残高・年収・勤務先などの条件によって、融資の可否や借入可能額、返済期間が決まります。
ローンの借入可能額は事前にある程度確認できますので、気になる方は一度相談してみるとよいでしょう。
Q2. マンションの寿命はどのくらいですか？
A. 一般的に寿命はありますが、適切な管理次第で長持ちさせることが可能です。
鉄筋コンクリート造のマンションの法定耐用年数（財務省による固定資産評価・減価償却年数）は47年とされています。
ただし、これはあくまでも税制上の基準であり、定期的なメンテナンスを行うことで、100年以上維持できるマンションもあります。
Q3. しつこい勧誘や営業電話があると聞いて不安ですが、大丈夫ですか？
A. ご安心ください。Oh!Yaでは強引な営業やしつこい電話セールスは一切ありません。
不動産会社の中には、一度連絡先を伝えると昼夜を問わず頻繁に電話をかけてくるケースもあります。
Oh!Yaでは、お客様との信頼関係を最優先としているため、そのような迷惑な営業行為は一切行っていません。
Q4. 不動産投資を始めるベストなタイミングはいつですか？
A. 基本的には「始めようと思ったとき」が最適なタイミングです。
不動産投資は長期的な資産運用が前提となるため、時間を味方につけることが大切です。
ただし、何の知識もないまま投資を始めるのはリスクが伴います。まずは資料請求などで情報収集をし、しっかりと学んだ上で行動することをおすすめします。
Q5. Oh!Yaの不動産投資は本当に儲かるのでしょうか？
A. 一概には言えません。
不動産投資の収益性は、市場の動向・物件の選び方・運用方法によって大きく変わります。
また、「不動産投資は絶対に儲かる」と強く勧誘してくる担当者には注意が必要です。不動産投資にはリスクもあるため、慎重に検討することが重要です。
以上、Oh!Yaに関するよくある質問をまとめました。不動産投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
資料請求はこちらから
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